In Geldrop-Mierlo is woningnood een belangrijk thema. De wachttijden voor sociale huurwoningen zijn lang en huurwoningen in de vrije sector zijn voor veel mensen moeilijk betaalbaar. Vooral voor jongeren is het daardoor lastig om een goede start te maken op de woningmarkt. 
Tegelijkertijd zijn er in Geldrop-Mierlo en omgeving ook veel mensen die in hun woning extra ruimte over hebben. Hoewel nieuwbouwprojecten bijdragen aan het aanpakken van de woningnood, biedt het beter benutten van de bestaande woningvoorraad een aanvullende oplossing. Door bijvoorbeeld kamers te verhuren via hospitaverhuur kunnen we gezamenlijk bijdragen aan het verkleinen van het tekort aan woonruimte.

Wilt u een kamer verhuren dan kunt u contact opnemen met Hospi Housing, met wie wij samenwerken. Hospi Housing helpt u met elke stap om thuis een kamer te verhuren.

Als u voldoet aan de regels voor hospitaverhuur van de Rijksoverheid en de totale huurinkomsten per jaar lager zijn dan € 6.324 (2025) dan hoeft u deze inkomsten niet op te geven bij de aangifte inkomstenbelasting. Lees meer over de kamerverhuurvrijstelling op de website van de Belastingdienst.

Hospitaverhuur heeft geen invloed op uw AOW, huur- of zorgtoeslag. Dit heeft te maken met het feit dat de kostendelersnorm niet van toepassing is. U vormt namelijk geen gedeeld huishouden en hebt een commerciële relatie. Dit is anders in geval van samenwonen.
Wilt u meer informatie over toeslagen? Kijk dan op de website van Rijksoverheid.

Inkomsten uit hospitaverhuur hebben geen invloed op toeslagen of een WW-uitkering. Hospi Housing kan u hierover informeren. Voor een bijstandsuitkering tellen de huurinkomsten wel mee als inkomen. In dit geval kunt u het best contact opnemen met de gemeente. Check als u wilt gaan verhuren bij twijfel eerst bij het team Inkomen van de gemeente wat de mogelijke gevolgen zijn voor uw persoonlijke situatie.

Ja, mits de eigenaar van de woning toestemming geeft om een kamer te verhuren. Compaen steunt huurders die een kamer willen verhuren.

Het maakt niet uit of u een kleine kamer of een grote zolderkamer hebt. Wel moet een hospitakamer aan een aantal voorwaarden voldoen. De voorwaarden zijn te vinden op de website van Rijksoverheid.

Wilt u een kamer verhuren, maar weet u niet aan wie? Dan kunt u contact opnemen met Hospi Housing, met wie wij samenwerken. Hospi Housing kijkt met u wat de mogelijkheden zijn en helpt u met de zoektocht naar een passende huurder. U kunt precies aangeven waarnaar u opzoek bent.

Toestemming vragen van de woningcorporatie of van de hypotheekverstrekker. Twijfelt u wat u moet doen? Neem contact op met Hospi Housing en zij helpen u verder!

Dat ligt helemaal aan uw eigen wensen. Tijd besteden met uw huurder is geen verplichting. U bepaalt helemaal zelf óf en hoeveel tijd u samen spendeert. Hospi Housing helpt u met welke afspraken u vooraf maakt met uw huurder. Wel adviseren wij om vooraf duidelijke afspraken te maken.

Nee, dat is een zaak tussen verhuurder en huurder. Een verhuurder moet zich houden aan Wet Goed verhuurderschap. Deze regels gaan huurmisstanden tegen, zoals woondiscriminatie of een te hoge borg. Meer informatie hierover is te vinden op de pagina Ongewenst gedrag van verhuurders melden.

Ja dat kan. U moet wel checken of uw hypotheekverstrekker toestemming geeft om een kamer te verhuren. 

Het maakt niet uit of u alleen woont, met een partner of met kinderen.

Nee, dit is geen hospitaverhuur. Bij hospitaverhuur is er sprake van verhuur van een kamer met gedeelde voorzieningen. Er is een huurcontract.

Een aantal huisregels helpen u bij een goede start. Ook heeft Hospi Housing voorbeeld contracten die u als verhuurder gratis kan gebruiken. Hierin staan huisregels en afspraken die u met elkaar maakt.

Als huurder mag u niet zomaar ongevraagd privékamers van de hospita betreden. Omgekeerd geldt hetzelfde en vragen wij de hospita ook de privacy van de huurder te respecteren. De hospita of huurder van de hospita komen dus niet zomaar ongevraagd de kamers in.